Специализированный административный суд г. Костаная рассмотрел административное дело в отношении жительницы города Надежды Рыбалко, которая сделала пристройку в виде лоджии к своей квартире в жилом доме № 62 по ул. Хакимжановой.
Читать новость

Цитата:
За всеми этими постройками и пристройками архитектура не видна.Но коррупция просматривается явно...

Цитата:
Бром ведрами, пустырник не поможет. Или коктейль ВКПБ (валериана-корвалол-пустырник (или пион)-боярышник) по 10капель смеси на полстакана воды. Очень рекомендую, всем пациентам очень помогает. Для снятия нервенности.

Это вот я по РФ нашла, по КЗ не могу найти тоже.
Мало кто может предположить, что самые обычные действия в собственной квартире могут иметь далеко идущие последствия. Эксперты утверждают, что подавляющее большинство владельцев квартир нарушают нормы и правила, о существовании которых даже не подозревают. "Московский комсомолец" обращает внимание на самые распространенные правонарушения. К примеру, оказывается, что остекление балкона по закону - такая же перепланировка, как и перенос батарей или снос внутренних стен, не являющихся несущими. И оно так же регламентируется статьей 25 Жилищного кодекса РФ, принятого в марте 2005 года.
"Чаще всего владельцы квартир интересуются, должны ли они оформлять разрешение в установленном порядке, если балкон или лоджия были остеклены давно, еще до принятия кодекса, или же если остекление было произведено предыдущими владельцами квартиры, - комментирует эксперт рынка недвижимости Мария Литинецкая. - Ответ в данном случае простой: если в техническом паспорте БТИ данная характеристика квартиры не прописана, то да, должны".

Исключением из правила является остекление балконов в едином стиле во всем доме, сделанное при строительстве или капитальном ремонте. В этом случае застройщик или подрядчик, ответственный за ремонтные работы, самостоятельно согласует проект, а сведения об остеклении вносятся в паспорт БТИ без участия собственника.
Наказание за это нарушение состоит из двух частей. Первая - ликвидация последствий перепланировки (то есть остекления). Вторая - денежный штраф, пересмотренный частью 2 статьи 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Его размер составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей. "Сам по себе размер штрафа небольшой, - продолжает Литинецкая. - Его можно заплатить и проигнорировать предписание об устранении нарушения. Но в этом случае, согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ, ваше жилье может быть продано в принудительном порядке, а вырученные средства пойдут на ликвидацию перепланировки. Вам же достанется та часть суммы, которая останется после восстановления".

О том, что самовольная установка кондиционеров на фасаде дома является незаконной, москвичи узнали в 2009 году, когда власти решили бороться за "визуальный облик города". Правда, в марте 2011 года власти провели своеобразную амнистию: распоряжением Сергея Собянина необходимость получения разрешения на установку кондиционеров была упразднена. Но это не значит, что с тех пор климатические блоки можно устанавливать где угодно.
Во-первых, в самом распоряжении мэра есть указание на то, что исключением являются здания и сооружения, признанные памятниками архитектуры или представляющие историческую ценность.
Второе но касается обычных жилых домов. Внешние стены являются общей долевой собственностью жильцов - наравне с подъездами, лестничными клетками, чердаками и подвалами. Поэтому для использования части стены, чтобы установить кондиционер, нужно получить согласие от остальных жителей дома.

На практике этого не делается почти никогда. Зато встречается другая крайность: некоторые управляющие компании пытаются запрещать жителям эксплуатируемых ими домов вешать на фасад кондиционеры. С юридической точки зрения такого права они не имеют.
Ну и, наконец, третий момент. Уличная часть кондиционера должна быть смонтирована в соответствии с определенными требованиями. Например, уровень производимого ею шума не может превышать нормативов, установленных для жилых домов. А конденсат должен отводиться в канализацию, а не на улицу. Поэтому если вода из кондиционера соседей сверху капает на внешний откос вашего окна и издает неприятные звуки, то вы вправе пожаловаться в надзорные органы.

Цитата:
Это вам только кажется, что квартира - Ваша собственность... Попробуйте не платить за нее несколько месяцев...Если у вас крепкие нервы, конечно. Если у вас нету дома - пожары ему не страшны. Жена не уйдет к другому. Если у вас, если у вас, если у вас нет жены... Нету жАны.. Цитата:

Доброе утро, закон РК о жилищных отношениях, и аналогичное постановление ВСРК от 20.04 2006, от 16 .07. 2007, пока все.

Закусочные (воняющие) на первых этажах, круглосуточные магазины и т.п.- законно? А лоджия на первом этаже- никому не мешающая- в суд!!

Цитата:
Там, помимо разрешения на строительство, надо кучу организаций за разрешением пройти - земля, товарисч, налог!

У нового начальника ГАСК большие аппетиты

Цитата:
Тут Вы правы. Понятие "собственность" не несёт в себе истинного смысла. Скорее под "собственностью" все привыкли понимать понятие "имущество, временно находящее в распоряжении". Например, имея "в собственности" земельный участок, не можешь построить на нём дом в виде слова ".УЙ". Равно как и "владелец" квартиры не может сделать перепланировку, установить кондиционер или утеплить свою квартиру снаружи.