Схема мошенничества довольно проста. В газете публикуется объявление о продаже квартиры буквально за символическую цену. Вы звоните по телефону, Вам говорят, что квартира арестована и выставляется на торги, что надо подождать совсем чуть-чуть, что торги состоятся вот-вот, говорят адрес, но, как правило, её посмотреть нельзя, так как хозяева попросту не пускают в неё.


Читать новость

Цитата:
При подписании. При подписании договора и нотариус свидетель его как бы получается..

Цитата:
Ну нет уж. Они то по базе данных проверяют практически все. Ну за исключением наследников в другой стране которые живут. Этого даже не может проверить нотариус по завещаниям..
Согласен, ЦОН просто приниматель. Но он везет документы в юстицию и в загс. Всё.
Если что то нужно узнать, узнавай у них, пройдет не пройдет определенная хата, владельцам которой ты немного не доверяешь.
Как ты это будешь узнавать другой вопрос, но факт в том, что только они регистрируют и как бы они главные независимо от того, есть там именитые спецы или нет..
Я там например узнал, что сделка недействительна будет, так как из кладовки сделали жилую зону и пропусти нотариус и ЦОН документ, что они и сделали между прочим, когда хату переоформлял бывший хозяин. Казалось бы и я так могу вслед за ним, ан нет, на мне то это и завертелось, в юстиции попал бы..

Цитата:
нотариус не может быть свидетелем, т.к. он не может быть свидетелем т.к. подтвердить сумму которую вы передаете не может, а вот факт переда какихсто денег может и то если его очень попросить,

Данные ссылки на нотариуса в суде не проходят

Цитата:
Ну как же. Он например смотрит в своем ли уме продавец или нет и подтверждает это.
Так же и с деньгами..

Цитата:
не верное мнение, снос кладовки и т.п. не является нарушение, согласно инструкции о технической инвентаризации ( которую ни в юстиции, ни в цоне даже в руках не держали, т.к. удел другой организации ЦПН), это не является нарушением, нужно заказать новый тх.паспорт, после замера выдается новый техпаспорт с приложением Ф-5, данное приложение регистрируется в юстиции, и все дела.
кстати данное приложение можно зарегистрировать одновременно с подачей документов на регистрацию на нового собственника. Это касается только тех случаев если не нарушены несущие конструкции и не изменено количество состоявших в квартире.

Цитата:
он проверяет дееспособность и правоспособность продавца, и все. А факт полного расчета записывает в договоре со слов сторон.

А вот посмотрел на договор 2005го года, заключенный в агентстве, там написано что после.
Интересно, что я покупал когда эту трешку в Рудном, тот хозяин сразу же в эти минуты на это бабло купил две однокомнатные. Расчет был дома на этой квартире. Со мной и потом с ними.
Договора были заключены до и написано что расчет после..

Цитата:
Если стороны не доверяют друг другу, он сидит и смотрит на этот расчет..
А так то можно например и договор отнять у старика после недобросовестному покупателю и деньги не дать..
В этом году я рассчитывался тоже в хате у мужика например. Договор в его руках был.
Мне ничего не мешало отобрать его у него и не заплатить..

могу привести пример. Иванов продает квартиру Петрову, в нотариусе при подписание договора петров отдает энную сумму денег, Иванов говорит, что он получил полностью деньги за квартиру, что нотариус и записывает в договоре.
Вроде обычная ситуация. деньги пересчитывали у нотариуса. ВСЕ ДОВОЛЬНЫЕ.

Петров делает ремонт, живет и радуется, проходит 6 месяцев, и получает повестку в суд о расторжении договора купли-продажи, в связи с тем что не насчитался за квартиру.

И угадай с двух раз кто выиграл суд.

Цитата:
Там по квадратам. Если больше определенного квадрата ты увеличил жилую, то ты обязан поменять план.
Я то двинулся без нового плана.. Вот они то его и проверили..
И жилая и не жилая не были так как у них в базе занесены, хотя эту кладовку они переделали лет 20 назад..
Так бывает..

по расчету по сделкам есть даже постановление верховного суда, что и как должно быть, а у нас народ, думает что все знает, а потом кричат караул.

Цитата:
Ну просто я с этим не сталкивался.
Там же нужны знать причины. Оттого и выигрыш будет плясать в разные стороны..

Цитата:
база херня, у них каждый день данные в ней меняются, ты даже на свою квартиру закажи справку. и я тебе процентов 70 даю что в ней будут ошибки

Цитата:
нет доказательства расчета за квартиру, нотариус подтвердил факт передачи денег, а иванов сказал, что петров брал у него в долг, вот и отдал

Цитата:
Не, в справке не помню написано это или нет. Да и выдается она всего лишь на день. Для нотариуса или агентства.