Всем привет!
Хотелось бы тоже проконсультироваться.
Хочу снести стенку в квартире, уже знаю, что она не несущая, так что сложностей быть не должно. Плюс расширить на 20-30 см балкон, вперед и в бок.

Какие разрешительные документы мне нужны?

Цитата:
Так или иначе уже свозил техника. Оформлял заявку не напрямую в БТИ, а через ЦОН. Заплатил 3000. Теперь жду новый план и форму-5, обещали за 5 рабочих дней.

Прежде чем начинать работы лучше заранее произвести все необходимые процедуры. если только перепланировка то нет сложностей. Все регулируется Постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года N 425 (с изм. от 16.11.2012г.)

Цитата:
Сначала - в проектную организацию. Для них нужно АПЗ, разрешение акимата, согласования - там скажут. Нужно разрешение соседей, согласования со всеми коммунальщиками.

Цитата:

Лично я продавал в ипотеку со старым техпаспортом. Без включенной лоджии. Ничего никуда бегал, не переоформлял.

Цитата:
в каком году?

для тех у кого броня в три пальца, если меняется площадь квартиры, то это и есть изменение технических характеристик.

Цитата:
Цитата:
Хех.. Я в том году так же мог без нового плана , все прошел, уже и справочки всякие, но один нотариус сказала что жилая не сходится, мол типа из кладовки сделана комнатка, потому сам и сделал план у хаты, которую покупал.. Заодно и балкон..

Цитата:
Так площадь не поменялась - ее тупо по-другому считать стали. К тому же закон оговаривает моменты, когда паспорт был изготовлен до определенного срока.

Цитата:
в техническом паспорте прибавляется еще один литер, поэтому и меняется площадь. грубо говоря квартира состояла из 7 литеров, + 1 литер (балкон), получается изменение технических характеристик, (и еще ты как палец не назови так он и останется пальцем).

Цитата:
Цитата:

Сколько же можно объяснять? Присоединение балкона пока дело добровольное. Вызовешь для какой-то надобности техников- они только тогда , автоматически, прибавят площадь балкона с коэф-том. Не вызовешь, можешь делать сделки без учета балкона ( т.е без изменения тех.хар-к). Нотариус лишь следит за соответствием циферек в договоре с циферьками в техпаспорте. При несоотвествии отправит клиентов сделать в ЦОНЕ дописку.

Цитата:
в данном тексте ключевое слово ПОКА, вот и задумайтесь (читай первый мой комментарий)

Вот Вы сами себе противоречите. Сначала Вы писали, что это нотариусы требуют новый техпаспорт ссылаясь на устаревшую инструкцию, а если оформлять без нотариуса то можно и со старым тех.паспортом. Затем когда Вам указали на ошибочное мнение Вы уже ссылаетесь на нормы закона о государственной регистрации, которые как раз таки и указывают на то, что если нет изменений идентификационных характеристик (т.е. перепланировки, переоборудования) то новый тех.паспорт не нужен. Про-то что ПОКА не требуется, а кто знает что будет завтра? На данный момент закон гласит именно так. Вам абсолютно все пишут что Вы не правы, а вы все равно спорите.

Цитата:
уточните, в чем я не прав

Подскажите пожалуйста, приобретали коммерческий объект до закона " О земле" (с правом выкупа земельного участка в течение 5 лет), тогда выкупиь не получилось. как сейчас можно узаконить землю с наименьшими затратами?